MOŻLIWOŚCI DLA KAŻDEGO...

ILLEGAL DESIGN to pracownia projektowa zatrudniająca i współpracująca z projektantami i architektami z wieloletnim doświadczeniem. Tworzymy wnętrza zarówno dużych rezydencji, jak i małych mieszkań. Przykładowy proces współpracy z klientem i tworzenia projektu wygląda następująco:

- szczegółowa analiza potrzeb i oczekiwań Klienta;

- inwentaryzacja techniczna pomieszczeń

- projekt koncepcyjny aranżacji pomieszczeń

- projekt wykonawczy aranżacji pomieszczeń

 - kosztorys projektu i opracowanie specyfikacji materiałowej

- dobór kolorystyki wnętrz, dobór elementów dekoracyjnych, dobór elementów wyposażenia wnętrza

- konsultacje w salonach sprzedaży i pomoc w realizacji zakupów

- pomoc w doborze ekip wykonawczych

Każdy projekt wyceniamy po zapoznaniu się z zakresem prac i oczekiwaniami Klienta.

Dostosowując naszą ofertę do potrzeb  i oczekiwań Klientów zróżnicowaliśmy ją tworząc następujące programy projektowe:

 

  1. PROGRAM „EKONOMICZNY”:

Program skierowany do Klientów, których celem jest poprawa lub dopasowanie do swoich potrzeb układu funkcjonalnego budowanego lub już istniejącego domu, mieszkania.

PROGRAM „EKONOMICZNY” obejmuje:

- 2 koncepcje układów funkcjonalnych projektowanego wnętrza

 (rzuty poziome z układem ścian działowych, lokalizacją mebli, układem kuchni i łazienek),

- szczegółowy plan funkcjonalny wnętrza przygotowywany w oparciu o wybraną koncepcję,

- projekt lokalizacji punktów instalacji elektrycznej, hydraulicznej, centralnego ogrzewania,

 

  1. PROGRAM  „PLUS”:

Program przygotowany dla Klientów oczekujących usługi w postaci przygotowania kompleksowego projektu wnętrza zawierającego wykaz wszelkich wykorzystanych elementów i materiałów, wizualizacje oraz pełen zestaw rysunków technicznych koniecznych do wykonania realizacji.

PROGRAM „PLUS” obejmuje:

- 2 koncepcje układów funkcjonalnych projektowanego mieszkania, domu

- szczegółowy plan funkcjonalny wnętrza przygotowywany w oparciu o wybraną koncepcję,

- wizualizacje projektowanych pomieszczeń,

- projekt lokalizacji punktów instalacji elektrycznej, hydraulicznej, centralnego ogrzewania,

- projekt lokalizacji punktów przyłączy podstawowego systemu audio dla pokoju dziennego,

- projekt podłóg z doborem kolorystyki i materiałów,

- projekty ścian w postaci widoków ścian z doborem kolorów, materiałów wykończeniowych, materiałów oprawy okiennej,

- projekt sufitów

- projekt zabudowy kuchennej wraz z propozycją sprzętu AGD oraz wyceną zabudowy meblowej,

- projekt detali architektonicznych typu zabudowa kartonowo - gipsowa,

- projekt mebli na zamówienie wraz z ich wyceną,

- opisy realizacyjne dla wykonawców przy rysunkach technicznych,

- wykaz proponowanych elementów wyposażenia wnętrza, mebli, opraw oświetleniowych, ceramiki łazienkowej, armatury, okładzin ściennych i podłogowych, elementów dekoracyjnych, dywanów, obrazów, grafiki z podaniem ich nazwy, marki, rodzaju, ceny i możliwego miejsca zakupu,

- szacunkową wycenę kosztu elementów aranżacyjnych

 

  1. PROGRAM „PLUS” Z NADZOREM AUTORSKIM”

 

Program skierowany do Klientów dostrzegających potrzebę czuwania projektanta nad etapem wykonawczym celem realizacji wnętrza zgodnie z pomysłem zawartym w projekcie.
Usługa obejmuje wszystkie prace objęte projektem kompleksowym oraz dodatkowo ustaloną ilość wizyt nadzoru autorskiego.
Nadzór autorski ma formę konsultacji z realizatorami robót wykończeniowych i pomaga uniknąć ewentualnych błędów mogących mieć negatywny wpływ na spójność kompozycji aranżacji mieszkania. Jednocześnie pozwala projektantowi na dokonywanie spójnych z wizją projektową zmian w przypadku pojawiania się wcześniej nieprzewidzianych problemów wykonawczych.

W ramach tego programu stworzyliśmy także jako odpowiedź na potrzeby najbardziej wymagających klientów ROZSZERZONY NADZÓR AUTORSKI. Rozszerzony nadzór autorski jest formą przejęcia w imieniu inwestora dozoru prac realizacyjnych.

Rozszerzony nadzór autorski to propozycja dla tych osób, które z różnych powodów nie chcą lub nie mogą samodzielnie uczestniczyć w procesie realizacji, które z powodu braku wiedzy fachowej lub czasu nie chcą same podejmować się wyzwania koordynacji prac.

  1. PROGRAM „REALIZACJA POD KLUCZ”

W ramach tego programu zapewniamy Państwu:

- obsługę inwestycji przez współpracujące z ILLEGAL DESIGN firmy wykonawcze, które przygotowują wyceny poszczególnych prac i dokonują późniejszej realizacji w oparciu o przygotowany projekt

- koordynację harmonogramu prac zapewniając płynność następowania ich po sobie aż po finalne sprzątanie lokalu,

- koordynację zakupu i dostawy materiałów wymienionych w zaakceptowanym przez Klienta zestawieniu materiałowym tak, aby zapewnić płynność prac,

- jesteśmy w stałym kontakcie z wykonawcami w celu dokonywania ewentualnych uzgodnień i uszczegółowień stosowanych rozwiązań technologicznych,

- kontrolujemy wykonanie prac zgodnie z projektem oraz celem wprowadzenia zmian, jeśli takowe są konieczne ze względu na ewentualne problemy natury technicznej,

- koordynujemy zakup i dostawę mebli, montaż wszelkich elementów zarówno gotowych jak i wykonanych w oparciu o rysunki przygotowane na etapie tworzenia dokumentacji projektowej.

V. PROGRAM „METAMROFOZA”

Program ten skierowany jest do Klientów, którzy chcieliby zmienić wystrój swojego mieszkania oraz szybko i tanio dostosować wnętrze do swoich upodobań. W jego ramach oferujemy:

- usługę doradczą doświadczonych projektantów w Państwa mieszkaniach m.in.:

- analizę potrzeb domowników

- projekt zmian

- możliwość obejrzenia „próbników” materiałów wykończeniowych. Pozwala to lepiej wyobrazić sobie efekt końcowy.

- możliwość zamówienia materiałów wykończeniowych korzystając z pomocy projektanta.

- dodatkową poradę telefoniczną lub mailową dotyczącą wybranych elementów wykończenia wnętrz oraz mebli.

- możliwość skorzystania ze sprawdzonych wykonawców.

 

VI. PROGRAM „HOME STAGING”

Home staging, inaczej inscenizacja mieszkania lub domu, jest sztuką przygotowania                           i przedstawienia nieruchomości Klientowi, dzięki której nieruchomość sprzedaje / wynajmuje się szybciej i za najlepszą cenę, jaka jest możliwa do uzyskania

Istotą jest stworzenie takiego wystroju, który trafi w gust większości i odkryje drzemiący                      w nieruchomości potencjał prezentując możliwości jego wykorzystania.

Home staging należy stosować zawsze. Szczególnie dobre efekty może przynieść w przypadku nieruchomości, które cieszą się dużym zainteresowaniem, ale potencjalni kupcy rezygnują z nich po obejrzeniu. Zastosowanie zasad home stagingu powinno przynieść korzyść w postaci skrócenia procesu sprzedaży i możliwości uzyskania wyższej ceny.

Home staging oparty jest na zwiększeniu Curb-appeal, czyli dodaniu „uroku” wnętrzom. Realizowany jest poprzez:

- nadanie neutralnego charakteru pomieszczeniom

- dynamizacji wnętrz, poprzez zakup wszystkich niezbędnych mebli ,akcesoriów, dodatków 

- korekcie lub zaaranżowaniu nowego oświetlenia pomieszczeń

- usunięciu lub schowaniu zbędnych mebli i akcesoriów

- depersonalizacji pomieszczeń, osiąganej przez ukrycie przedmiotów osobistych

- drobne remonty takie jak malowanie ścian, odświeżenie podłóg, reperacje, zmiana dekoracji okien

- modyfikacji układu przestrzennego wnętrza, aby zmaksymalizować przestrzeń i światło

- organizowaniu wynajmu mebli w razie potrzeby, aby zminimalizować koszty inwestycji

- doradztwie w zakresie doboru odpowiedniej palety barw.